原标题:十八大以来,从中办调出了哪些官员?  近日,鲍遂献已由中央办公厅调研室副主任岗位,转任北京电子科技学院党委书记。  北京电子科技学院是中办下属高校,隶属于中共中央办公厅。  其官网显示,北京电子科技学院是一所为全国各级党政机关培养信息安全和办公自动化专门人才的普通高等院校,前身是创建于1947年8月的河北平山的中央工委青年训练班。创建以来,先后经历了张家口军委工程学校、北京电子专科学校和北京电子科技学院等发展时期。  公开资料显示,鲍遂献生于1962年9月,现年54岁,曾先后在武汉大学和中国人民大学学习、任教和从事研究工作,获得法学博士学位,历任助教、讲师、副教授、教授,曾师从高铭暄教授从事博士后研究工作,是新中国首位法学博士后研究人员,发表了《卖淫嫖娼与刑法抗制》、《计算机犯罪及其防控措施研究》等多篇学术文章,入选英国剑桥大学《世界名人录》,并曾被评为“中央国家机关优秀青年”。  鲍遂献1995年到公安部工作,曾任公安部研究室副主任、治安局副局长。后调入中央办公厅,曾任中办调研室局长、中办调研室副主任等职。  此番鲍遂献到北京电子科技学院任职党委书记,是接替沈永社的职务。今年首轮中央巡视,沈永社已出任中央第五巡视组副组长,正在对安徽、湖南开展巡视“回头看”。  “政事儿”(微信ID:gcxxjgzh)注意到,2013年以来,在鲍遂献之前,中办至少有三名副主任,以及三名局级干部调出。    据中国共产党新闻网2013年4月27日消息,2013年4月,张建平以中直工委常务副书记身份,出席了中央直属机关分校2013年春季学期干部进修班开学典礼并讲话,此前,张建平任中央办公厅副主任。  来自中国共产党新闻网的另一则消息显示,2015年12月15日,中直工委召开中直机关学习贯彻《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党纪律处分条例》座谈会,中直工委常务副书记张建平出席会议并讲话。  曾在中办任副主任的赵胜轩最近有新的职务变动。今年3月4日,中国政府网发布了国务院任免国家工作人员信息,免去了赵胜轩担任的中国社会科学院副院长职务。  赵胜轩生于1953年12月,现年62岁,曾长期在中央办公厅调研室工作,历任副主任、主任等职,2007年出任中央办公厅副主任,此后又兼任中央办公厅机关党委书记。  2013年4月,赵胜轩由中办副主任,转任中国社科院副院长、党组副书记,并被明确为正部长级,卸任前,是社科院排名第一的副院长。  中国政府网3月4日发布的国务院任免国家工作人员信息中,还有王仲田,免去了其国务院南水北调工程建设委员会办公室副主任职务。  王仲田生于1956年7月。公开履历显示,他曾在中央党校理论部攻读科学社会主义专业硕士学位,后任中央党校科社教研部教师、政法教研部政治学教研室主任、教授等。  1999年11月,王仲田进入中央办公厅,曾任中央办公厅调研室政治组助理巡视员、副组长、组长;中央办公厅秘书局副局长兼法规室主任、秘书局局长;2011年9月起任中央办公厅副主任。  据中国共产党新闻网2015年2月2日的消息:近日,国务院南水北调办召开党组(扩大)会议,宣读中央关于免去于幼军同志的国务院南水北调办党组成员、副主任职务的决定,宣读中央关于任命王仲田同志为国务院南水北调办党组成员、副主任的决定。  此番免职,王仲田担任国务院南水北调办副主任职务刚满一年。目前,暂无其新的职务任命消息。    “政事儿”(微信ID:gcxxjgzh)注意到,除了开篇提到的鲍遂献,另外,在十八大后至少还有陈瑞萍、丁孝文、卓松盛等局级干部从中办调出。  陈瑞萍生于1955年3月,现年61岁,曾在中央办公厅工作近40年,先后担任过中央办公厅秘书局科长、副处长、处长、副局长、巡视员兼副局长等职,2006年3月出任中央办公厅毛主席纪念堂管理局局长。  2014年12月,陈瑞萍由毛主席纪念堂管理局局长岗位,转任中纪委驻国家卫生计生委纪检组长、党组成员。  来自中纪委官网的消息,2015年,陈瑞萍所在的国家卫生计生委党组巡视组共发现被巡视单位在落实党风廉政建设责任制、执行中央八项规定精神、选人用人等方面的问题和问题线索52个,向被巡视单位提出整改意见21条,向相关司局提出工作建议16条。  今年1月,陈瑞萍卸任驻卫计委纪检组组长职务,李五四接任。  次月,今年首轮中央巡视启动后,陈瑞萍出现在中央巡视组的领导人员名单中,出任中央第六巡视组组长,负责巡视司法部和国家文物局。  丁孝文生于1966年9月,现年51岁。公开履历显示:1984年9月进入外交学院学习,1990年8月在外交部参加工作,历任三秘、二秘、一秘、办公厅参赞、美大司副司长等。1998年3月至2001年1月在中国驻美利坚合众国大使馆工作,2006年12月至2008年12月任中国驻博茨瓦纳共和国特命全权大使。  2010年8月,丁孝文调到中央办公厅,任调研室局长等职。2015年1月,丁孝文出任对外联络部部长助理。  今年2月,对外联络部官方网站“部领导”栏目更新,显示丁孝文已不再担任部长助理。目前,暂无丁孝文新的职务任命消息。  2014年2月,据中国新闻网消息,出生于1961年的卓松盛任中央文献研究室副主任,而此前他任职中央办公厅调研室主任。  两年后的2016年2月,中共中央文献研究室官方网站“领导成员”栏目近日进行更新,据最新名单显示,卓松盛已不再担任中共中央文献研究室副主任。而官方也暂时没有公布卓松盛的新职位。   责任编辑:

原标题:香港养老院骇人血案 八旬脑退化老翁袭人致1死1伤  中新网4月7日电 据香港“星岛日报”报道,香港将军澳一家富贵护老院,发生骇人血案,87岁患脑退化症老翁,疑精神失常产生幻觉,以为两名瘫卧床上的八旬院友欠债不还,昨凌晨涉嫌以长方形铁渠盖,向他们连环重击,酿成一死一命危,疑凶呆站走廊被捕;警方一度派员在花园搜索及沿外墙游绳搜证,但无结果。  两名无自理能力的八旬老翁,昨清晨惨遭院友用铁渠盖重击,引致一死一危,警方列谋杀及伤人案处理。疑犯周某,87岁,消息称,他被捕时与探员有问有答,但提到案情则脸露茫然只答:“不知”。院舍持有人发表声明,对事件表遗憾及哀痛,将全力协助警方调查。  现场为灵实胡平颐养院,死者黄某(80岁)与重伤者梅某(84岁)、疑犯及另一老翁,同住4楼402室已两年。黄及梅均行动不便,无自理能力,且语言表达能力有限,须长期卧床;疑犯则可自行活动;另一室友因清明节要求放假,被接返家团聚。  警方消息称,疑凶经常向其他院友透露,不满黄及梅两名室友欠债不还,院友知道该两人已瘫痪多年,又知疑凶有脑退化症,故未以为意。昨凌晨有女职员巡房,见三人在房内睡觉,并无异样,至昨晨5时27分,该职员见周走向女院友房间,实时带他回402室,赫见黄与梅倒卧血床上,呼叫无反应,大惊报警求助。  黄稍后被急送将军澳医院,至清晨6时56分证实死亡;而梅被送伊利沙伯医院抢救,因脑部出血,面额多处骨折,右眼球爆裂,手脚亦有多处伤痕,情况危重,并不乐观。  观塘警区助理指挥官王启忠表示,警方在现场走廊拘捕姓周疑凶,初步相信死伤者曾被硬物袭击,一度怀疑有人将凶器抛出窗外,遂派警员在楼外花园搜索,其后由接手调查的观塘重案组探员在血案现场洗手间内,发现两个分别40厘米乘16.5厘米、染血的长方形铁渠盖,不排除与案有关。此外,探员也曾怀疑尚有其他凶器,召来高空重点搜索队,从6楼天台以“飞将军”游绳而下,在院舍外墙各层檐篷和冷气机暗处搜索,但无结果。  死者黄锡洪育有两女,一家早年移民美国西雅图,在当地营商,黄退休后举家回流返港,两年前他患糖尿病行动不便,被安排入住该院舍。妻子赶往医院伤心痛哭,向记者称,丈夫个性较孤僻,甚少与人打招呼,不会与人结怨。  伤者梅菁华的儿子正在日本旅游,接通知即于下午赶返港探父,离开时被问及伤者情况,他一脸忧伤说:“好严重!”责任编辑:

原标题:郭金龙:用经济手段降低机动车使用强度  新京报讯 昨日上午,“首都生态文明和城乡环境建设动员大会”在北京国际会议中心召开。市委书记郭金龙在会上指出,大气污染防治需要在源头管理、区域协作等方面提出更多创新举措。交通治理要在运用经济手段降低机动车使用强度上做足文章。    郭金龙指出,大气污染防治需要在源头管理、区域协作、结构调整等方面提出更多创新举措。污水、垃圾治理要更加注重发挥市场作用,进一步深化投融资体制改革,引导社会资本参与解决环境治理难题。控制违法建设需要严格落实规划,完善管控、举报、制止、拆除的机制,始终保持高压态势。中心城区环境建设,突破口是棚户区改造,症结在产权,要以直管公房改革为重点,积极探索棚户区改造的实施模式和途径。  郭金龙表示,城乡接合部治理,关键是深化集体建设用地改革,打通了这道经脉,才能实现减人增绿、用地集约、产业升级、环境改善、农民富裕。城市安全管理,重点是完善全天候、系统性、现代化的城市运行安全保障体系。交通治理要在运用经济手段降低机动车使用强度上做足文章。   市委副书记、市长王安顺在动员大会上与区政府代表现场签订了大气污染治理、水污染防治、污水处理和再生水利用、打击违法建设、生活垃圾处理、缓解交通拥堵、人口调控、城乡接合部综合整治共8个责任书。  王安顺指出,“责任书是对全市人民立下的‘军令状’”,将把重点工作、重点事项列入政府绩效考核进行专项督查,半年时要进行全面督查,年底进行核查。对落实不力、进度较慢的要加压;对不负责任、失职渎职的,要依法依纪严肃处理、追究责任。  王安顺表示,按照中央要求,市里正在研究城市执法体制改革方案,这方面必须要有重大突破。要积极创新社会动员机制,推动“人民城市人民建、人民城市人民管”,“我们已经建立了市长信箱、城管热线、微信公众号、微博等沟通渠道,还要制定相应奖励政策,积极鼓励市民参与,形成社会共治共享的良好局面。”  【打击违建】  拆违面积(万平方米)  2013-2015年 4611  2015年 1818  2016年 1500  2015年拆违后带来的效果  减少或迁移流动人口 近32万人  减少年用水量 1200万立方米  减少垃圾 近11万吨  减少使用劣质散煤 近20万吨  增加城市绿地及复垦耕地 近400万平方米  【大气治理】  PM2.5浓度下降比例  2015年比2012年下降了15.8%  二氧化硫浓度下降到13.5微克/立方米  今年PM2.5浓度下降比例5%左右  今年部分重点任务  完成400个村的“煤改清洁能源”任务  清退2500家左右“小散乱污”企业  全年淘汰20万辆高排放车  减排1.3万吨挥发性有机物  【综合整治】  全市流动人口的43.3%来自城乡接合部地区 达323.2万人  全市城乡接合部的67个街乡镇有45个人口倒挂  【污水治理】  过去三年生态建设情况  新建改建76座再生水厂等设施及1800公里污水再生水管线  新增污水日处理能力120万吨  再生水年利用量达9.5亿立方米  全市污水处理率达到87%  【交通缓堵】  去年全市交通情况  轨道交通运营总里程 554公里  全市绿色出行比例 70.7%  今年交通缓堵举措  加快城六区90条次干路、支路建设,打通断头路  施划公交专用道50公里以上  新增1万辆公共租赁自行车  建设130条停车管理示范街    市委常委、副市长陈刚表示,3年来,拆除既有违法建设数量逐年提高,去年全市共拆除1818万平方米,是历年来规模最大的一年。下大力气重点拆除了一批低端产业违法建设,其总量较2014年增加了46%。  在谈到拆违工作面临的新形势、新问题时,陈刚表示,新生违法建设仍然屡禁不止,“零增长”目标未能实现全覆盖,且呈现出点多面散的趋势。此外,在对历史遗留违法建设,尤其是农村宅基地上违法建设的查处过程中,遭遇的正面阻挠甚至暴力抗法事件更是屡见不鲜,一线执法人员不仅个人承担了更大的风险,有的甚至连家庭安全也受到威胁。  据陈刚介绍,今年在坚决实现新生违法建设“零增长”的同时,再拆除1500万平方米既有违法建设。    市委常委、市委秘书长、副市长张工表示,今年北京再次确定了PM2.5浓度同比下降5%左右的目标,今年北京要完成远郊3000蒸吨燃煤锅炉“煤改气”、全市1200家燃气锅炉低氮燃烧改造,退出300家非首都功能规模以上企业的任务等。  在备受关注的机动车治理方面,今年要求新增的重型柴油车必须“戴口罩”,即安装颗粒物捕集器。对外埠重型柴油车,研究新的限行措施,减少其过境穿行。市交通、发改、财政等部门,要积极研究、抓紧制订降低机动车使用强度的公共政策。市环保等部门要完善空气重污染应急预案,有针对性、差别化地启动应急响应,提高应急措施的针对性、有效性,并着力抓好季节转换时期的空气重污染监测预警、应急管理。    市委常委、市委政法委书记张延昆表示,今年将对城乡接合部地区开展治安秩序专项整治,加大对拎包扒窃、入室盗窃、抢劫抢夺等治安刑事案件的打击力度,实现重点地区发案量同比下降15%以上、可防性案件下降25%以上。此外,加大对非法从事食品药品生产、经营以及制假售假单位和个人的打击力度,加强食品药品安全监管,严防发生重大食品药品安全事故。  张延昆表示,全市确定100个市级和100个区级的挂账整治重点地区,从市有关部门选派100名优秀中青年干部充实到市级挂账重点地区,“蹲点”式参与整治工作,各区也要参照市级模式选派干部驻村驻点。市级财政按以奖代补方式,对每个市级挂账地区补助100万元整治经费,整治经费要专款专用。    副市长林克庆表示,今年,要完善中心城区污水处理设施体系。重点推进再生水厂服务范围内80公里污水管网支线建设,同步实施10公里以上雨污合流管线改造,逐步消除管网覆盖盲区死角,减少污水随雨水入河。  通州境内,今年要完成新建改建再生水厂7座、污水管线116公里,解决70个村庄污水收集处理问题,完成18条河段102公里的黑臭水体治理。  林克庆指出,今年,北京将全面开展建成区黑臭水体专项治理,通过水系连通、活水循环、生态修复等综合措施,力争到2017年底基本消除城市建成区黑臭水体,今年重点加快首批24条段、67公里黑臭水体治理。    副市长张建东表示,今年,在全市组织实施堵点、乱点专项治理行动,高频巡查、高限处罚,严肃查处“一牌、两闯、三乱”(涉牌,闯红灯、闯禁行,乱停、乱放、乱行)突出问题。此外,规范两三轮车管理,严肃整治交通违法行为,加强对1300余家快递企业、4万余辆快递车交通行为、车辆使用的规范管理。  张建东表示,按照限制供给区、基本供给区和宽松供给区差别化供给的思路,制定全市停车规划。研究制定吸引社会资本参与停车设施建设的政策,完善差别化停车收费政策。开展全市4万余个路侧停车位“一位一编号”工作,加大停车执法力度,建设130条示范街,城六区建成20个示范小区,实现停车入位、违停必罚。  本版采写/新京报记者 邓琦责任编辑:

温州老王 13年 炒楼记  陈周锡  [2006年至2011年,温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨至34674元/平方米,5年时间涨了3倍左右。老王说,温州房价每平方米从1万元涨到2万元,花了一年多点时间;从2万元涨到3万元,只用了一年不到。]  [2009年,温州人均GDP仅4604美元,在浙江省排倒数第三,不到杭州的一半,也只有浙江省人均GDP的71%。]  温州依然是中国房地产市场的一个独特样本。  去年3月以来,国家与地方相关政策连续释放利好消息,温州的老王又重新恢复了炒房的信心和勇气。然而,忙活了近一年,期望东山再起的老王还是失望了。  去年以来,老王囤积了多套温州房子,以备房价上涨时出售谋利。今年3月,他卖出去一套学区房,几乎没赚到钱;而其他房源至今无法卖出,来询价的人屈指可数。更让老王沮丧的是,他的一级合伙成员从原先十几人,减少至现在的3个人,“因为炒房赚不到钱,他们都转去做别的事情了”。    老王是一名资深炒房者,有着十几年的操作经验,也是目前为数不多还在温州炒房的人。  老王介绍,在多重利好刺激下,去年下半年以来,温州房价确实有所上涨,这主要归功于学区房、中心区新推楼盘。如老小区下吕浦的学区房,比最低时上涨了百分之一二十;个别市中心知名学区房,虽然是上世纪八九十年代建的老房子,价格坚挺在每平方米三四万元。同时,新盘成为刚需、改善性购房者的首选。  温州泰和地产联合机构总裁林育表示,2013年至今,温州市区年度土地供应量维持在1100亩至1500多亩之间,这几乎是2011年之前年供应量的好几倍。同时,2014年以来,温州市区供地结构也发生了显著变化,原先只占20%左右的中心区鹿城地块,如今上升至50%左右,这与之前瓯海区、龙湾区占比80%左右显著不同。  尤其是去年下半年以来,一些鹿城区出让地块平均溢价在35%左右,高的达到60%,这些楼盘陆续上市,助推房价稳中有升。  国家统计局最新数据显示,今年2月份,温州新建商品住宅价格(不含保障性住房)环比(与上月相比)上涨0.1%,同比(与去年同期相比)上涨3.5%;二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨3.6%。这涨幅与老王的期望值相距甚远,按照老王测算,扣除资金成本、交易税费、中介费用等,房价需上涨10%以上,才能保本盈利。  老王认为,其实是大家都在烘托楼市回暖气氛,一些温州开发商最近称,每平方米上涨三五百元,实际打折下来与原先价格相差不大。林育表示,目前温州库存房源8000多套,预计还需要7个月的去化时间。  老王说,学区房、刚需或改善性购房者,是当前温州楼市的主要购房群体,投资性买房几乎没有。这与林育的市场判断也完全一致。  在房源供过于求情况下,改善性购房者主要考虑中心区的新建楼盘,他们要求地段要好、配套相对成熟,中小户型即可,这显然是郊区次新房难以匹敌的。老王感叹说,大部分温州炒房者依然被套,且短期内保本脱手几乎不可能。  前段时间,老王出售了下吕浦一套还算不错的学区房,只有20万元左右的差价空间,扣除各项成本后,赚不到多少钱。现在,老王手里还有三四套地段、品质还算不错的次新房。这些房源要么是他通过网上司法拍卖的商品房,要么是低价收购而来的安置房,收购价相对市场价来说,有一定的获利空间。  由于不是最低位时买进,老王的这些房子至今还被套。他说,去年下半年至今,这三四套房子每平方米单价比最低位时上涨了三五百元至千元,这相对于2万元/平方米左右的市场价来说,可谓微乎其微。“来看房的人极少,即便来看了,出价还低于或持平我的买入价,看来短期保本脱手已经很难。”  作为二三线城市的典型代表,经历过大涨大跌的温州楼市一直备受外界关注。  2011年之前,温州房价一直领涨全国,成为全国房价上涨最快的城市之一,被认为是中国楼市“风向标”。2011年至去年上半年,温州房价大幅跳水,普遍幅度在百分之三五十,个别楼盘甚至更高。前后房价形成一个非常尖锐的“倒V”字形走势。    2016年春,在一线城市房价蹿高的同时,温州楼市仍在深度调整。老王及多位温州房产资深人士对《第一财经日报》记者说,这主要与温州城市资源、产业结构、人口外流、楼市供需,以及资金状况等均有很大关系。  改革开放后,温州专业市场层出不穷,很多人因经商办厂率先富裕起来。尤其是1998年住房制度改革后,温州乃至全国的商品房开发进一步升温,房价也节节攀升。而彼时的上海凭借蓝印户口、品质房源等优势,加速吸引大量温州人前往购房投资、就业就学。  也就在2001年前后,一拨拨温州购房团前往全国各地投资,大有人人买房的浓厚氛围。按照房产升值空间及市场环境等,精明的温州购房团把全国房地产市场分成四级,其中上海为一级市场。  同时,温州房价快速上涨,让大量没有在外经商、置业、就学需求的投资人,回流到温州本地楼市。于是温州炒房者分化为两拨人,一拨活跃在上海、杭州、北京等一二线城市:他们除了购房升值外,还考虑在当地就学、就业等多重因素;另一拨则集中在温州本地。  2003年前后,老王开始介入房地产投资。然而,与本分的普通购房者不同,老王炒房善于利用自有资金、民间借贷、银行贷款的组合,把资金杠杆放到最大,在交易中快速实现了资金积累。2008年之前,在多轮房地产调控中,老王虽也多次经历房子被套的痛苦,然而随后大涨的房价不但让老王化险为夷,而且还收益颇丰。  经过多年上涨,此时一般普通投资人已难以承受房价之重,炒房进入大资金阶段。  4万亿刺激之后的2009年上半年,温州房价率先在全国开始新一轮暴涨,同时已经进入微利时代的传统实体产业得以残喘。在那种大企业造房、小企业炒楼的高涨氛围中,老王炒房也经历着过山车式的最后疯狂。  导致这疯狂的市场基础是,当地房源严重供不应求。  初步数据统计显示,作为浙江人口最多、城市化率不足的地级市,2005年至2009年温州市区平均每年供地只有500多亩。同时节节攀升的CPI,也在刺激民众的抗通胀购房行为。有关数据显示,2010年,CPI就从2009年底的1.9%,上升到2010年12月末的4.6%,并在2011年7月创下6.45%的峰值。  于是,在银行贷款宽松、民间融资便利的市场环境下,温州各路资金纷纷涌入房地产市场。如均价为3.3万元/平方米的鹿城广场二期100多套房子,两天之内销售一空;200套的香缇半岛房源,一大早开盘就来了5000多人,大家就像抢购白菜一样一哄而上;梧田同人欣园大套型期房,转手后加价甚至高达60万元~180万元。  与此同时,一些温州购房者又开始出击全国,首选杭州、上海等城市地段好、品质佳、抗跌性强的标杆楼盘投资。  当时的温州房价,犹如一匹脱缰的野马,继续飙涨。  根据数据监测,2006年至2011年,温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨至34674元/平方米,5年时间涨了3倍左右。老王说,温州房价每平方米从1万元涨到2万元,花了一年多点时间;从2万元涨到3万元,只用了一年不到。  均价到了3万元以上时就热得烫手了。这时只要开发商敢漫天开价,市场就会疯狂买入。  在老王看来,这轮温州房价暴涨,除房源供应严重不足外,还与各路投资资金放大杠杆有关。一些投资人以厂房、住房等作抵押贷款去买房,也有的用公司信用贷款去买房;一些极端炒房者,甚至连首付款都是民间借贷来的,且一买就是好几套。在房价高涨支撑下,这些民间借贷、银行贷款的利息成本,相对炒房所获得的高额利润来说已不足为虑。  在市场一片燥热中,老王也开始失去理性。  2010年4月,老王以单价逾8.1万元、总价近3800万元,购买了瓯海区某楼盘一套建筑面积400多平方米的1~4层排屋,并付了500万元购房定金。此后,北京等地陆续推出“限购令”,老王预感政策极大转向,立即向开发商提出退房。由于未一次性付清购房款,开发商把老王告到法院。经法院调解,最后,老王以3100多万元买下这排屋。  与和很多投资人一样,老王每天都忙活着低吸高抛。他说,他们只是小散户,大量实体企业才是主力军,它们用企业抵押贷款去买房或造房。据统计,在“2010温州市百强企业”中,40多家制造业企业,无一不涉足房地产开发,包括主业为鞋革、服装等的知名企业。  除此之外,放贷机构也是炒房的另外一股力量。众所周知,温州民资充裕且民间金融活跃。2003年,温州民间资本达1600亿元,而到了2011年这一数字已飙升至6000亿元。2005年至2011年,一些投资者创办担保、投资、典当行等中介公司,聚集社会闲散资金、实业资本以及银行贷款,然后高息贷给中小企业及投资者。  例如,老王购买排屋的3100万元,全部来自周边亲戚朋友。多由亲戚朋友以房产、企业等作抵押从银行融资而来,也有从民间融资的,“他们给我月息一两分,赚取一点利率差价”。  然而,市场疯狂并未停止,温州各区域板块地王频出。2010年11月底,出现楼面价高达3.7万元/平方米的全国地王。  2011年7月,一份中国人民银行温州市支行监测报告显示:温州约20%的民间借贷资金最终流向房地产市场。据保守估计,温州直接或间接进入房地产市场的信贷资金至少占贷款总量的1/3,而且50%以上的贷款是以房地产作为抵押保全品。  一份券商研究报告显示,2010年和2011年两年,在温州投放的1800亿元银行贷款,竟然有1681亿元是短期贷款,占比高达93%。换言之,很多人是借了一年以内的贷款用来买房,一般持有两三个月便会以更高价格出手。  随之而来的怪象是:妻子一年轻松买卖几套房子,却比丈夫辛苦做企业赚的钱多。在买涨不买跌、趋利避害的从众心理影响下,疯狂的楼市,进一步加速温州传统企业“脱实向虚”。  也就在2010年8月初,温州市召开上半年工业经济形势分析会,人行温州中心支行提交的一份《金融支持工业经济运行分析》报告的内容令人吃惊。该报告称,近年来越来越多的民营企业外迁和民间资金外流,温州出现了“产业空心化”现象。  该报告还建议,政府应拓宽民间投资的领域和空间,正确引导民间投资,防止新一轮资金大量外流或热钱化。官方如此提法,在温州实属罕见。  事实上,温州经济远远落后于其房产市场的表现。  该报告指出,2009年,温州人均GDP仅4604美元,在浙江省排倒数第三,不到杭州的一半,也只有浙江省人均GDP的71%。    在宾利豪车的炫目驰骋中,在拉菲红酒的觥筹交错中,最严厉的房地产调控在温州落地。  2011年1月,国务院下发《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(即新“国八条”)。紧跟其后的3月,温州则出台更为严格的限购政策:2011年3月14日起,温州市户籍居民家庭及纳税一年以上的非本市户籍居民家庭只能新购买1套商品住房(含二手存量房),规定中指,房屋无论买后是否卖掉,都不能再购房屋。  几乎与此同时,也就在2011年上半年,温州开始爆发民间借贷危机,一些中小企业资金链纷纷断裂。温州多年的“银行不良贷款率最低的全国地级市”地位不保。银行不良贷款率从2011年6月底的0.37%飙升至2014年4月末最高的4.69%,且至今已处置上千亿元不良贷款。  市场疯狂戛然而止,房价暴跌拉开序幕。  短短两年时间,温州市区房价比最高峰时,普遍下跌了30%~50%。截至去年3月,温州房价已经连续40多个月出现下跌。  老王3100万元吃下的排屋,如今市价也只有1200万元左右。站在院子里,老王手指着一组排屋对本报记者说,这些排屋都有三个产权,这套三四楼被法院查封,边上那套一二楼也被查封……“一旦房价泡沫破裂,抛售也无人接盘,其实谁都跑不了”。  一些房子的市场价甚至低于其银行贷款,被炒房者称为“被弃房”。2013年10月,温州银监分局调查显示,“弃房”现象的确存在,实际总数为595套。同时,温州已形成不良的、已列入关注的、已进入诉讼程序的、已进入拍卖程序的在抵房屋分别为2584套、2024套、1908套、461套。上述这6977套“问题房”,约占该市21.86万套抵押房的3.19%,市值约占总市值的9.16%。  覆巢之下无完卵。  感受到人情冷暖、债务重压,素日性格坚毅的老王偶有一次和记者电话交流时失声痛哭,令人唏嘘。  沉寂了三年之后,2014年老王又开始筹资炒房。  这次老王走的路略有不同。一些人迫于资金压力,低价抛售房子也难以立即套现;他则选择逢低接盘,以稍高于买入价的方式通过中介卖出。这一年,老王买进了六套安置房、一套商品房;其间,他卖出了三套安置房,净赚上百万元。在年终分岁酒(温州人对年夜饭的说法)聚餐时,老王喝得很是尽兴。他说,自己看到了那么一丝丝的曙光。  2015年羊年伊始,一些房产中介又重新开张,对市场预期似乎有明显好转。老王也明显感受到,周边朋友的购房信心在恢复。据介绍,去年温州全市商品房成交量527万平方米,市区二手房成交量196万平方米,接近2万套,均创下历史新高。  尽管交易数据亮丽,但经过一年操作后,老王发现炒房还是没有利润空间。  老王说,多数温州炒房者至今还被套,只有少数炒房者全身而退。开卖场起家的陈先生,平时对经济话题极为关注。2010年,陈先生卖掉了温州全部投资房产,带上老婆、孩子全家移居杭州,并鼓励周边朋友去大城市买房。如今,他陪伴子女在海外读书生活,尽享天伦的同时,更多关注股市、汇市等资本市场。  陈先生的观点是,融资比重过大,财务成本偏高,因此尽管之前房价翻番,但炒房者在频繁交易中获利比较有限。一旦套牢,房价倘若跌去三四成,再加上利息等财务成本,炒房者大多资不抵债。  国泰君安的一位分析师认为,站在市场经济前沿的浙江,当地政府与民众大多认为不应拿纳税人的钱为这些投机客买单,于是政府也没拿什么真金白银来救助危机,而是向中央争取了一套金融改革试点资格。之后,温州便进入了漫长而痛苦的被动去杠杆过程,银行则几乎是全身心在处置消化不良,问题企业也陆续破产,毒瘤在出清。  人行温州市中心支行最新数据显示,今年2月末全市本外币存款余额首次突破万亿大关,达到10051亿元;个人住房贷款余额1059.10亿元,余额占全部贷款的13.72%,比年初增加35.20亿元。另外,受经济环境影响,民营企业和个体工商户的贷款增长有所放缓。  窥一斑而知全豹,温州样本已不再独特。  在高换手的投资漩涡中,老王和很多投资人都清楚,危险的泡沫正在堆积,问题只是何时应该抽身。与此同时,杠杆与投机客的加入,不仅使膨胀的房产脱离实际价值,更导致温州传统产业“脱实向虚”,对经济的危害无异于敲骨吸髓。  当前中国经济正处于“去旧育新”的关键时期,产业转型升级、共享发展,需要房地产市场平稳、均衡、健康发展。13年来的炒房浮沉和巨大经济损失,让老王明白,房价已失去大涨的土壤环境,“主要是房源库存量大,传统企业生存艰难,年轻人购房欲望减弱,资产配置转向资本市场,炒房已经到了末日”。  最近,老王也在四处打探,希望找份别的事情做做。责任编辑:

原标题:一条微博引发的思考:今天,我们需要怎样的爱国  昨日凌晨,日本九州岛熊本县继14日晚上发生6.5级地震,再次发生7.3级强震,规模等同于1995年阪神大地震。据日本气象厅消息,截止记者发稿,此次日本九州地区连续地震已经导致41人死亡。  4月15日晚,侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆发微博慰问日本熊本日中友好协会。该微博写道,“昨晚今晨,日本九州熊本县发生地震,目前已致9死950余伤。侵华战争时,由熊本人组建的日军第六师团和第一零六师团均是侵华主力,其中第六师团更是南京大屠杀元凶。而今晚,我们想告诉你日本熊本县日中友好协会的故事:他们二十多年来坚持每年来我馆吊唁遇难的南京同胞,会员樱井正美上月底来我馆时说,每年12月,协会成员都要自己掏钱邀请南京大屠杀幸存者赴日举行证言集会。这次来宁,他们还参与了我馆的紫金草手绘行动。此刻,我们挂念着日中友好协会的朋友们,你们还好吗?”  这条微博一经发出,即得到了广泛关注。  “作为一个粉丝数量不到两万的官博,引起大批量的转发与评论,是我们意料之外的。说明大多数中国民众是理性的。3月底日本熊本县日中友好协会的人刚刚来过,才刚过去半个月,日本就发生了这场地震,20多年来,我们一直保持紧密联系,灾难后对日本遇难者的慰问是最起码的礼节。”侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆宣传处的于洁尘接受未来网(公众号lovek618)记者采访时表示。“对日本政府当局扭曲历史等行为,我们一直表示强烈抗议,但是对日本友好民众一直是友好的态度。”  截止17日上午10点,这条微博的阅读量已经近800万,转发量达到近2万条,点赞量近1.2万次,评论5000多条。    在5000多条评论中,很多网友为熊本祈福,祈祷日本民众能尽快度过难关,表达对日本遇难民众的慰问,让我们欣慰地看到了他们的理性思考能力和人性的光芒。  有网友表示,我们尊重和敬仰所有正面历史的人,我们永远谴责和鄙视歪曲历史的政府。灾难面前,愿所有为中日友好作出贡献的人安好!  曾经在南京就读大学的日本留学生张怡(化名)告诉记者,他认识不少日本人,他们来到南京第一个要去的地方就是遇难同胞纪念馆,也有哭着说对不起的年轻人。  于洁尘说,“侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆建馆31年以来,纪念馆已接待来自100多个国家和地区的政要及参观者、80多个国家和地区的媒体,总参观数5800多万人次,其中来自日本各界的团体数量最多。他们表达对历史的忏悔,吊唁遇难的南京同胞。期间有无数感人肺腑的故事。”  “目前,日本政府对待侵华历史存在着模糊扭曲及掩饰历史的倾向,这一态度令广大中国民众及日本热爱和平的人士极为愤慨,而在这一局势下,日本民间的友好人士,就显得极为珍贵。日本民众中不乏爱好和平的,当他们遇到自然灾害时,我们应该为他们祈福。”于洁尘说。    日本九州发生地震后,有部分网友幸灾乐祸,因为日本曾经对中国犯下的滔天罪行,用不理智、不人道的话语宣泄情绪,并以此来抒发爱国情怀。  有媒体评论称,同为人类,一个民族的“快乐”不能建立在另一个民族因为天灾遭受的痛苦之上,一个民族要从另一个民族那里拿回曾经被夺走的尊严,靠的不是对他遭受天灾时的拍手称快,这样的“爱国行为”,其实是矮化这个民族,把自己拉底到与动物平行的位置。  “少数人的不理性看法不能代表中国大多数民众的声音,绝大多数人还是理性的。”于洁尘认为,“天灾面前不分国旗,人性都是共通的,即使看到陌生人遇到困难,我们也会去同情、去帮助。给予遇难的日本民众慰问是作为普通人应具备的素质。”  “有些人因某种原因有些情绪是可以理解的,毕竟日本当年侵略中国的实事是存在的,但是面对天灾,民众要有所克制,对日本地震的幸灾乐祸不仅不是爱国的表现,更有损我国的国家形象,是一种不负责的做法。”复旦大学日本研究中心主任郭定平在接受未来网采访时表示。    近年来,中国政府一直致力于改善中日关系。习近平总书记在首个南京大屠杀死难者国家公祭日表示,“中日两国人民应该世代友好下去,以史为鉴、面向未来,共同为人类和平作出贡献。”  不可否认,当年中国汶川大地震面对同样的灾难,日本出动12个搜救队,建立8个灾后援助项目,为中国抗震救灾提供援助。而今,同样的灾难面前,中国民众怎样做才是理性爱国的方式?  于洁尘认为,在灾难面前,我们对受灾者应报以同理心,这是全人类应该具备的共通情感。应做到理性爱国要与实践报国相结合,爱国不是停留在嘴上,用言行在自己的岗位上努力奋斗,树立正确的历史观、民族观、国家观、文化观,为建设强大的祖国贡献自己的力量。  郭定平告诉未来网记者,他和一些做日本研究的同志已经通过各种途径向日本朋友表示慰问。“天灾面前,对受灾国家给予慰问,从心里和情感上表示同情,或者给予物质上的帮助,这是国际社会通则,是人道主义的表现。”郭定平说。  郭定平认为,中日之间存在着历史问题,当前日本右翼分子挑唆中日关系,这些事实的存在不能与日本发生地震混为一谈,不能以历史问题作为对日本遭受地震幸灾乐祸的理由。  习近平总书记指出,“忘记历史就意味着背叛,否认罪责就意味着重犯。我们不应因一个民族中有少数军国主义分子发起侵略战争就仇视这个民族,战争的罪责在少数军国主义分子而不在人民,但人们任何时候都不应忘记侵略者所犯下的严重罪行。”  郭定平表示,对日本灾区民众的慰问和帮助对未来中日长远、和平、友好的发展有非常重要的意义,我们应该理性抒发爱国情绪,对自己的言论负责。郭定平也呼吁,媒体应该发出更多正面、积极的有意义的声音引导国人理性爱国。(记者 杨佩颖)责任编辑:

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时间:2016-03-11 05:03:25